ip是特色小镇建设之魂-k8凯发天生赢家一触即发人生

时下，特色小镇的热浪席卷整个房地产行业，但是随之而来，越来越多的问题开始出现。同质化、没有特色、一哄而上、盲目跟风、简单复制等都是最频繁提到的词汇。那么，究竟特色小镇建设该如何进行才算成功呢？

 

一个成功的特色小镇，总是有一种无法被替代的精髓，或是一个商业入口，或是一个标志性的产业、或是一种文化形态。而这终究会演变成其独有的ip。

 

纵观，不论是生态资源禀赋型的特色小镇，历史文化型的特色小镇，还是特色产业型的特色小镇，都必须有自己独特识别物和独有的形象认知，最终都是以“ip”来彰显个性的，特色小镇，核心在“特”。

 

2017年8月，中国青年报社社会调查中心联合问卷网的调查结果也突出“特”的重要性。对2013名受访者的一项调查显示，82.7%的受访者看好特色小镇的发展。58.8%的受访者认为特色小镇建设要避免盲目拆除老旧建筑。受访者建议特色小镇建设需加强民俗文化传承（61.7%）、原有格局风貌保护（53.8%）和自然环境保护（52.0%）。

 

说到“ip”，那么具体该如何创建ip了？

 

就目前来看，特色小镇有两种类型，一种是依托行政区划上的建制镇，借助原有产业、地理文化特色发展起来的特色小镇。对于这种特色小镇，充分利用现有资源，建立“ip”。另一种不是行政意义上的镇，而是在面积1～3平方公里的区域内结合特色产业、环境要素，创造出的将产业、城镇和人口结合在一起的区域。这种就可以创造自建“ip”，带动产业的发展。下面分别举两个例子，飙马中国商业地产机构带你来分析分析：

 

台湾新北市有一个很有趣的故事。在侯硐车站旁有一个猴硐村，本来只是一条山村民宅古街，早期便有许多猫咪栖息，加上猫群繁殖力极强、又没有计划生育政策、又没有天敌，于是，村落周围变成了猫群肆虐之地。

 

自2009年10月之后，这个猫咪王国开始变脸了，随着爱猫人士的“有猫相随，侯硐最美”活动，并通过“猫风趣”，“猫村·蔚蓝洁计划”等一系列活动，打开了“猴硐猫村”的国际知名度，猴硐猫村逐渐成为了以“猫观光”为主题的旅游目的地。

 

2013年开始以猫村特色结合当地煤矿、猫、隧道等打造猫主题的特色旅游小镇，原本仅供居民进出火车站之用的狭窄陆桥，也变身成了造型独特、人猫共用的“猫桥”。

    

猫咪这个“ip”导入，使原本已经猫群成灾的猴硐村成了网红，当地百姓也由此找到了新的出路和营生，并且逐渐形成了以猫为主题的产业链条，如猫村咖啡等，猴硐猫村如今已成为全球六大赏猫目的地之一。

 

下面要说一个通过创建自有ip而推动增量资源开发的典型案例。

 

相比京都、奈良等文化重镇，熊本这个农业县在日本并没有什么知名度，旅游资源更是缺乏。

 

2011年新干线将贯通整个九州，于是熊本县政府便看准这个千载难逢的机会。为了吸引更多的人在熊本下车旅行，熊本县在2010年创作了酷萌的熊本熊作为本地区的标志。

 

2010年“熊本熊失踪事件”、2013年“熊本熊丢了红脸蛋”、2014年“熊本熊亮相红白歌会”、在脸书和推特上与关注它的人积极互动等一系列营销推广活动，熊本熊成了熊本县的代言。

 

为了更好地推广和宣传熊本县的形象，熊本县政府在从熊本熊创立之初便实施“免收k8凯发天生赢家一触即发人生的版权费”，只需向熊本县政府提出使用申请，得到批准后即可免费使用熊本熊形象。第一年吸引了超过3600家企业申请合作，第二年又增加了5400家，产品涉及衣食住行游购娱等整个产业链，仅在2013年，就有1.6393万件商品使用了它的形象。

 

就是在熊本熊这个超级“ip”横空出世的5年内，熊本县旅游发展的经络就被打通了，旅游人数增长了近20%，并且势头持续向好。我国人民可以拒吃疑似福岛海鲜，但却无法拒绝这只蠢萌熊带来的喜感。

 

特色小镇如果没有理念内容（ip）的植入，难有“特色”，就只是钢筋水泥的混合体而已，也无法避免同质化竞争的厄运。“ip”意味个性和稀缺，是特色小镇独有的标签，是特殊符合和元素，有利于提高特色小镇吸引力和消费者黏性。