hopsca是什么？-k8凯发天生赢家一触即发人生

本站讯    上周（4月25日至4月29日）共有1家开发商，向飙马寻求项目合作。





        寻求服务的项目是：来自河南许昌的总建面80万方的某城市综合体项目，寻求专业公司提供全程服务。

        hopsca（豪布斯卡）是由六个英语单词的第一个字母组合的读音，即hotel（酒店）、office（办公楼）、parking（停车场）、shopping（购物）、convention（聚会，这里泛指集聚客流的广场及娱乐设施）、apartment（住宅）。

        hopsca指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。hopsca通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。

        hopsca的表现形式有：

        在城市形态的上的表现：在城市核心区域为了降低商务成本形成hopsca；

        在经济形态的表现：随着城市区域开发与旧城改造规模的不断增大，规划了办公、居住、商业设施等多种功能，形成互为价值链关系的、集群式的、高使用率的hopsca。

        hopsca的特征有：

        高可达性：通常位于城市交通网络发达，城市功能相对集中的区域，如位于城市cbd，城市的副中心或规划中的城市未来发展新区，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。

        高密度、集约性：建筑高度和密度均很高，成为城市的标志，人口密度大，人流量大。

        整体统一性：建筑风格统一，hopsca中各个单体建筑相互配合、影响、联系，hopsca中建筑群体与外部空间整体环境统一、协调。

        功能复合性：hopsca自身可实现完整的工作、生活配套运营体系。hopsca各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。

        土地使用的均衡性：hopsca注重均衡的土地使用方式和最大限度地利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定功能。

        空间的连续性：为保证hopsca的统一风格，以及内部的协调、相互带动作用的提升，其设计通常采用整体设计，因此，可以有效形成平面的连续、立面的连续以及空间的连续。

        中国城市综合体的四大典型特征：

        1、超大空间尺度：城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。

        2、通道树型交通体系：通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。

        3、现代城市景观设计：应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。

        4、高科技集成设施：城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。其先进的设施充分反映出科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。




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