“借壳”“排队”两不误 万达商业已发起ipo-k8凯发天生赢家一触即发人生

昨日有媒体关于“万达商业地产排队ipo审核，放弃借壳拟登陆上交所”的报道在网上流传，万达商业高管回应称：“此消息纯属误读，公司早于2015年已向证监会递交ipo申请，对于资本市场我们的态度一直是开放的，始终选择对股东最有利的方式。”

事实上，自万达商业从在港交所摘牌后，寻求a股借壳上市的传闻便屡屡在业界疯传，市场甚至还曾炒作“万达借壳概念股”。此前市场上流传的万达商业“壳绯闻”公司，就有红星发展、上海九百、新华都、中体产业等多家公司，而上周的绵石投资更是因为与万达商业的借壳事项而风头大出。

“借壳”和“排队”两不误

此番万达商业现身ipo队伍，其实是万达商业一直以来两条腿走路的印证。去年11月13日，万达商业就已经在证监会k8凯发天生赢家一触即发人生官网上预披露了a股的招股说明书，其中拟公开发行不超过2.5亿股a股股票，募集资金约120亿元。此外，在今年5月25日的股东周年大会上，万达商业董秘许勇也曾表示，万达商业回归a股仍将采用ipo的形式。

然而在此期间，万达商业寻求a股借壳的传闻一直不绝。近期，绵石投资终止重组复牌时披露，原本接触的重组交易对方为万达集团，公司拟以发行股份购买资产的方式，购买万达集团等相关交易方持有的大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）的全部股权，同时置出公司部分原有资产。这是在万达商业宣布回a后首次出现公开表态的“壳公司”。

不过，万达集团随即在k8凯发天生赢家一触即发人生官网发布声明否认，并表示：“绵石投资公司擅自发布‘终止万达商业重组’公告完全属于单方炒作行为，与万达集团无关。”

事实上，在王健林宣布要把万达商业带回a股之后，关于万达商业将借壳哪家公司的传言就未曾停止。红星发展、新华都和上海九百都曾是“绯闻对象”。但随后红星发展和上海九百均澄清否认了被万达借壳的传闻。

此外，最近大股东拟清盘退出的中体产业，也是万达借壳的绯闻对象。11月14日，中体产业公告，公司第一大股东国家体育总局方面拟协议转让持有的中体产业全部股份，万达再次被传为中体产业的接盘对象之一。

业内人士表示，万达商业宣布回归a股后，一直采取的都是“借壳”和“排队”两不误的策略，只不过两条路都很难。

万达商业在跟时间赛跑

对于认准要回归a股的中概股来说，不仅要面对多重障碍，还要“跟时间赛跑”。因为，他们大多面对约定好的对赌协议。中概股私有化一般都有对赌协议的，如果不能按期上市，一般是大股东兜底，比如回购、付给资金方利息等。

因此，万达商业也在跟“时间赛跑”。“万达商业肯定是希望越快越好，不过壳总是有的，可以找些合适的。”中策咨询研究总监张宏伟表示。

在找壳的同时，万达商业仍在排队ipo，目前仍是“已受理”状态，其早于2015年11月披露了招股说明书。值得注意的是，截至11月25日，在上交所排队ipo的企业共计328家，万达商业排在第176位。

11月以来，ipo审核明显提速，从过往每月两批升级为每周一批。本月，证监会共计下发了4批合计52张ipo批文，数量创出年内新高，单月获批数量接近半年总和。

不过，值得注意的是，近来尚未有地产企业的ipo申请获得审核通过。“理论上地产企业可以排队，但目前这种监管环境下，能不能支持房地产这种业态上市是很难说的。”一位投行人士表示。

截至11月15日，排队ipo的地产企业多达7家，包括万达商业、碧桂园、富力地产等，且全部拟登陆上交所。