商业地产的网络营销方法-k8凯发天生赢家一触即发人生

商业地产的网络营销方法
随着互联网的传播作用越来越大，o2o模式的兴起。使得各个行业越来越重视互联网的营销。从零售业，生产制造业开始，现在已经蔓延到房地产行业。国内知名房企万达，恒大，万科等。都已经对互联网的营销和品牌推广重视起来。那么互联网营销的优势在哪里？它又有哪些方法呢？
    
上面的这张图最直观的反映了，传统商业地产营销和互联网营销间的差别。我们不难看出网络营销抛开了传统营销的很多中间环节，最直接的面向消费者。接下来我们了解一些创建的网络营销方法。
    1．搜索引擎营销
    搜索引擎营销是目前最主要的网站推广营销手段之一，尤其基于自然搜索结果的搜索引擎推广，因为是免费的，因此受到众多中小网站的重视，搜索引擎营销方法也成为网络营销方法体系的主要组成部分。搜索引擎营销主要方法包括：
竞价排名、分类目录登录、搜索引擎登录、付费搜索引擎广告、关键词广告、搜
索引擎优化、地址栏搜索、网站链接策略等。
    2．即时通讯营销
    耳口时通讯营销又叫im营销，是企业通过即时工具im帮助企业推广产品和品
牌的一种手段，常用的主要有以下两种情况
    
3．病毒式营销
    病毒式营销是一种常用的网络营销方法，常用于进行网站推广、品牌推广
等，病毒式营销利用的是用户口碑传播的原理。在互联网上，这种“口碑传播”
更为方便，可以像病毒一样迅速蔓延，因此病毒式营销成为一种高效的信息传播
方式。而且，由于这种传播是用户之间自发进行的，因此几乎是不需要费用的网
络营销手段。
  4．bbs营销
  bbs营销又称论坛营销，就是利用论坛这种网络交流平台，通过文字、图
片、视频等方式传播企业品牌、产品和服务的信息，从而让目标客户更加深刻地
了解企业的产品和服务。最终达到宣传企业品牌、产品和服务的效果，加深市场
认知度的网络营销活动。
    bbs营销就是利用论坛的人气，通过专业的论坛帖子策划、撰写、发放、监
测、汇报流程，在论坛空间提供高效传播。包括各种置顶帖、普通帖、连环帖、
论战帖、多图帖、视频帖等。再利用论坛强大的聚众能力，利用论坛作为平台举
办各类灌水、贴图、视频等活动，调动网友与品牌之间的互动，从而达到企业品
牌传播和产品销售的目的。
    5．博客营销
    博客营销是通过博客网站或博客论坛接触博客作者和浏览者，利用博客作者
个人的知识、兴趣和生活体验等传播商品信息的营销活动。
    博客营销本质在于通过原创专业化内容进行知识分享争夺话语权，建立起个人
品牌，树立自己“意见领袖”的身份，进而影响读者和消费者的思维和购买行为。
    6．聊天群组营销
    聊天群组营销是即时通讯工具的延伸，具体是利用各种即时聊天软件中的群
功能展开的营销，目前的群有qq群、msn群、旺旺群等。
    聊天群组营销时借用即时通讯工具具有成本低、即时效果和互动效果强的特
点，广为企业采用。他是通过发布一些文字、图片等方式传播企业品牌、产品和
服务的信息，从而让目标客户更加深刻地了解企业的产品和服务。最终达到宣传
企业品牌、产品和服务的效果、加深市场认知度的网络营销活动。
    7．网络知识性营销
    网络知识性营销是利用百度的“知道”、“百科”或企业网站自建的疑问解答
板块等平台，通过与用户之间提问与解答的方式来传播企业品牌、产品和服务的
信息。
    网络知识性营销主要是因为扩展了用户的知识层面，让用户体验企业和个人
的专业技术水平和高质服务，从而对企业和个人产生信赖和认可，最终达到了传
播企业品牌、产品和服务的信息。
    8．网络事件营销
    网络事件营销是企业、组织主要以网络为传播平台，通过精心策划、实施可
以让公众直接参与并享受乐趣的事件，并通过这样的事件达到吸引或转移公众注
意力，改善、增进与公众的关系，塑造企业、组织良好的形象，以谋求企业的更
大效果的营销传播活动。
    目前社会出现的网络红人和汶川地震时的“封杀王老吉”都属于成功的网络
事件营销典型案例。
    9．网络口碑营销
    网络口碑营销是把传统的口碑营销与网络技术有机结合起来的新的营销方
式。在应用互联网互动和便利的特点，在互联网上，通过消费者或企业销售人员
以文字、图片、视频等口碑信息与目标客户之间进行的互动沟通。两者对企业的
品牌、产品、服务等相关信息进行讨论，从而加深目标客户的影响和印象，最终
达到网络营销的目的。
    网络口碑营销是web2.0时里网络中最有效的传播模式。网络口碑营销在国际上已经盛行了很久，美国有专门的协会来对此领域进行专门的权威的探讨。
    10.网络直复性营销
    网络直复营销是指生产厂家通过网络，直接发展分销渠道或直接面对终端消费者销售产品的营销方式。譬如：b2c、b2b等。通过把传统的直销行为和网络有机结合，从而演变成了一种全新的、颠覆性的营销模式。很多中小企业因为分销成本过大、自身实力太小等原因，纷纷采用网络直复营销，想通过其成本小、收入大等特点，达到以小搏大的目的。
    11.网络视频营销
    网络视频营销指的是企业将各种视频短片以各种形式放到互联网上，达到宣
传企业品牌、产品以及服务信息的目的营销手段。网络视频广告的形式类似于电
视视频短片，它具有电视短片的种种特征，例如感染力强、形式内容多样、肆意
创意等，又具有互联网营销的优势，例如互动性、主动传播性、传播速度快、成
本低廉等。可以说，网络视频营销，是将电视广告与互联网营销两者“宠爱”集
于一身。
    12.网络图片营销
    网络图片营销就是企业把设计好的有创意的图片，在各大论坛、空间、博客
和即时聊天等工具上进行传播或通过搜索引擎的自动抓取，最终达到传播企业品
牌、产品、服务等信息，来达到营销的目的。
    13.网络软文营销
    网络软文营销，又叫网络新闻营销，通过网络上门户网站、地方或行业网站
等平台传播一些具有阐述性、新闻性和宣传性的文章，包括一些网络新闻通稿、
深度报道、案例分析等，把企业、品牌、人物、产品、服务、活动项目等相关信
息以新闻报道的方式，及时、全面、有效、经济地向社会公众广泛传播的新型营
销方式。
    14. rss营销
    rss营销，又称网络电子订阅杂志营销，是指利用rss这一互联网工具传递
营销信息的网络营销模式，rss营销的特点决定了其比其他邮件列表营销具有更
多的优势，是对邮件列表的替代和补充。使用rss的都是以业内人士居多，比
如研发人员、财经人员、企业管理人员他们会在一些专业性很强的科技型、财经
型、管理型等专业性的网站，用邮件形式订阅他们的杂志和日志信息，而达到了
解行业新的信息需求。
    15. sns营销
    sns，全称social networking services，即社会性网络服务，譬如：中国人人
网、开心网等都是sns型网站。这些网站旨在帮助人们建立社会性网络的互联网
应用服务。sns营销，随着网络社区化而兴起的营销方式。
    sns社区在中国快速发展时间并不长，但是sns现在已经成为备受广大用户
欢迎的一种网络交际模式。sns营销就是利用sns网站的分享和共享功能，在
六维理论的基础上实现的一种营销。通过病毒式传播的手段，让企业的产品、品
牌、服务等信息被更多的人知道。
以上者是几种方法要根据，公司的需要进行选择哪一种才是真的适合公司发展需要的。希望能够给大家一些帮助。