显然，主题式商业不仅要打造独特的主题及注重该主题所覆盖的客群定位、聚客能力，还需要关注其在设计、营销、服务等衍生的影响效果。尤其是z世代逐渐成为消费主力军的当下，他们对新事物的好奇心、追求个性化的消费特征，必然对主题式商业的方方面面提出了更高的要求。未来，主题式商业任重而道远。成都麓湖
从2020年的岛集和美食岛开始，麓湖的商业版图逐渐展开，无数个品牌和玩法在岛内孵化，吸引了众多年轻创业者和游客到来。
三年来，麓湖里的项目不断更新玩法，新老玩家相互碰撞，话题量十足，引起了业界的广泛关注。9月2日，成都麓湖wavebox海浪公园开街，项目紧邻湖边，一个个不规则的集装箱组成一条全开放式潮流街区，并集合15 街头玩法与20 首店品牌。
为映衬主题，在开业当天及次日，麓湖wavebox海浪公园还联合dj、rapper，街头篮球厂牌ip，10 新浪潮主理人，uhi悦动山海，kpop舞团，举办“重塑街头48h”活动，为人们呈现嘻哈派对现场、街球battle赛、街头微醺市集、悦动山海主题沙龙、齐舞快闪等内容。
成都麓湖一直以“城中之城”作为关键词，以湖泊为核心，打造独特的“城市文旅”目的地，给被困在都市生活中的人一个就在身边的能量加油站。通过塑造极具个性和理想主义的建筑产品如黑珍珠、麒麟汇、黑蝶贝、白玉台、沉香谷等，无数商圈形成差异化的体验场景，顾客行走在其中，尽享低碳、低成本的郊野度假趣味，获得身心休憩的愉悦感受。
广州花城汇农都里，位于广州天河cbd中轴上，占地20000㎡，分为三层空间，是以农业为主题的商业项目。太空舱种植区是项目的一大亮点，通过模拟火星环境下植物生长的场景，带给消费者未来科幻的感受。太空叶菜馆、太空果菜馆、太空水稻馆等展示区利用先进的水培技术和智能控制系统，呈现出紫色生菜、五彩椒等奇特植物，让消费者近距离观察学习，参与互动游戏和科普视频。瓜果长廊和百果园区展示了丰富的瓜果品种，形成绿意盎然的隧道，悬挂满枝头的果实。这个区域不仅展示了瓜果的多样性，还让消费者品尝到新鲜果实，享受田园风光的自然美。鱼菜共生区则展示了鱼类排泄物为植物提供养分的循环系统，上层蔬菜种植与下层鱼儿生活形成共存模式。这种生态互动展示了鱼类与植物之间的平衡，引发了人们对可持续生态系统的思考。火星家园区实现了建立人类居住地的火星设想，通过火星居住舱、火星车等展品，让人们感受到太空探索的魅力与挑战。各种与火星生活相关的活动进一步提升这一区域的体验性。通过创新和多元化的体验，项目为消费者带来了全新的休闲娱乐场所，同时也提供了学习农业知识、体验绿色生活方式的平台。结合科技、艺术、教育和生态，为城市中心注入新的活力和绿色元素，使得商业空间在追求盈利的同时，也具备了社会责任和环保意识。art piece是一家专注于美妆领域的新型商场，其位置位于香港铜锣湾核心地段勿地臣街，与时代广场毗邻，是该品牌在香港的第二家分店，首家分店位于尖沙咀。该项目于今年4月正式开业，总建筑面积约为2.7万㎡，共设有27层楼，每层均与美妆相关。从产品到服务、体验到教育，商场为消费者提供了多样丰富的选择和互动机会。art piece的核心理念融合了美妆与艺术，坚信美丽本身即一门艺术。因此，在商场整体打造中融合艺术和科技元素，创造出独特的视觉效果和氛围。商场内部以白色为主色调，搭配彩色灯光和镜面材质，产生鲜明的对比和冲击感。商场外墙则运用了led屏幕和投影技术，展示不同的图案和动画，以吸引过往行人的目光。此外，项目引入超200个国内外热门美妆品牌，涵盖美妆领域的多个细分领域，如化妆品、护肤品、香薰、美容、美发、美甲、美体等。这些品牌不仅包含时下热门的产品，还有一些在国内市场不常见的畅销品牌，如泰国纯天然水疗护理品牌thann、意大利家族式专业护发品牌davines、德国专业美容品牌new cellergy、美国植物胎盘素护肤品牌emk beverly hills、芬兰人气品牌flow cosmetics等。在这里，消费者可以找到心仪的产品，同时享受高质量的购物体验。art piece还提供多元化的美容和休闲体验服务，如瑜伽、普拉提、医疗美容、美容护理、diy烘焙等。这些服务不仅满足了消费者对美的追求，还延长消费者在商场内停留的时间和购物频率。此外，商场还定期举办各种与美妆相关的活动，如妆容大赛、彩妆课堂、香氛工作坊等，为消费者提供了学习和交流的机会。通过线上线下融合的购物模式，使线上购物网站和线下门店相互促进和补充。消费者可以在线上浏览并下单商品，然后选择到店提取或送货服务。另外，他们也可以在门店内体验和挑选商品，然后通过扫码或小程序完成支付和评价。这种模式不仅方便了消费者的购物需求，也扩展了商场的销售渠道。聚焦细分领域，引入多样品牌，提供丰富服务，打造精致空间，实现线上线下融合等策略，项目为消费者带来全新的美妆购物体验，同时也为香港商业地产市场注入了新的活力。日本新宿東急歌舞伎町tower是一座以娱乐为主题的综合设施，位于东京新宿区歌舞伎町一丁目，占地约4600㎡，总高度达到225米，拥有48层地上和5层地下，以及1层塔屋。被誉为日本国内最大的酒店和娱乐设施复合塔楼。项目的建筑外观以“水”为灵感，巧妙地采用特殊玻璃和石材面板，展现出流动的水和通透感。建筑高度与周边的高楼建筑相协调，基座与歌舞伎町周边建筑保持一致的高度。内部以娱乐、文化和艺术为主题，创设了多种不同的空间和设施，以满足各个年龄层和兴趣的消费者需求。项目集合多种娱乐设施，包括剧场、电影院、live house、游乐场等。值得注意的是，其中的剧场分为zepp shinjuku （tokyo）和theater milano-za两个部分，分别由tst entertainment负责经营。zepp shinjuku（tokyo）是一个可容纳1500人的大型live house，配备360度led屏幕和先进的音响系统。theater milano-za则是一个可容纳900人的剧场，继承了原ミラノ座的名字和传统。电影院则由109シネマズプレミアム新宿经营，拥有8块银幕和752个豪华座椅，并引入3面ワイドビューシアター「screenx」技术。另外，万代南梦宫游乐场namco tokyo也在三楼提供各种游戏、美食和活动，丰富娱乐项目的选择。日本新宿東急歌舞伎町tower以娱乐为主题的综合设施以其创新的建筑打造、多样化的娱乐项目、高品质的餐饮和住宿服务，为消费者提供了全方位的生活方式体验。
