公司新闻
产业地产开发：市场需求及政策是主要考虑因素-k8凯发天生赢家一触即发人生
来源:未知 作者:未知 时间:2015-03-09
本站讯 上周（3月2日至3月6日）来自江苏、湖北、河北三省共4家开发商的、产业地产项目寻求与飙马合作。
咨询合作的4家开发商分别是：江苏徐州占地1.7万方，建筑面积3.2万方项目，需要专业公司提供招商销售服务；河北石家庄占地15742亩，总建面2600万方，总投资800亿元，集批发市场集群、综合仓储物流和商务配套于一体的全球综合性商贸总部基地，需要专业公司提供销售代理服务；湖北武汉健康产业新城项目，需要专业公司提供招商服务；江苏连云港旅游地产项目。
产业地产行业热闹非凡，在新型城镇化建设不断深化的形势下，不但政策层面开始对这一领域频频“关照”，更有包括传统房地产行业大佬、电商企业、金融机构、境外资本等多重主体纷纷加码。尽管大家正在纷纷涌入这个领域，但其实产业地产现在也并没有进入发展的快车道，如今的产业地产行业正面临着市场需求及政策方面的问题。
这两年中国的实体经济发展速度比较慢，产能过剩，处于调整转型期，整个市场大环境并不是很好，市场并不那么美妙。另外，虽然国家鼓励发展产业园区，但全国没有出台针对工业地产或者产业地产的统一的土地政策，导致开发商做项目时要跟当地政府谈判。各地方政府的操作路径、方式不一样，或限制产业，或限制容积率、层高，这是客观现实，不是开发商通过某种努力能改变的，因此在各种框框内操作的话，可能会给园区招商带来一定困难。
因此，选择进入产业地产这一行业的企业应审慎对待，控制速度，踏踏实实做好做精。
