体验式商业空间组合模式有哪些？-k8凯发天生赢家一触即发人生

本站讯    上周（6月20日至6月24日）共有3家来自全国各地的开发商，通过各种渠道向飙马寻求项目合作。







        寻求服务的项目是：来自安徽某大型专业市场项目，需要业态调整服务；来自辽宁省大连市的某商业街项目，需要招商服务；来自河南邓州的某38万方商住项目，需要销售服务。

        体验式商业被越来越多的商业项目所关注并配置，那么它在空间组合方式上有哪几种模式呢？据调研所知，一般可分为“集中式”、“内街式”、“街区式”三种空间组合模式。

        1、“集中式”：是指某组织各部分功能空间。建筑体量集中，中庭作为其主导空间，在形式上有别于其他功能空间而成为主导空间，其他功能空间则围绕中庭布置。“集中式”空间模式一般因用地面积紧张而采取的一种紧凑型布局方式。根据核心空间的数量可以分为单核式和多核式。

        （1）根据核心空间的数量划分有：单面围合式、双面围合式、四面围合式、多核式。

        （2）按照其主体空间的不同划分，大致分为集中式中庭和集中式空中大堂两类。根据位置和空间围合度不同，又可分为以下几种类型。

        体验式中庭：已成为集中型的体验式商业的核心空间，是吸引消费者前来购物消费的主导因素。

        体验式空中大堂：不再按照平面来布置核心空间，而把几个核心空间采用竖向分布，形成大大小小的空中大堂。

        2、“内街式”：采用一条或几条内街将各类空间串在一起的空间模式，是现代购物中心最主流的形式。内街空间与节点空间的组合，形成丰富的空间形态，它们在功能上不仅起着聚集和疏导人流、组织水平和垂直交通的作用，还通过精心布置的景观环境和娱乐休闲设施，为消费者营造娱乐、休闲、交往的场所。

        根据空间形态，可将“内街式”购物中心分为：直线型、折线型、弧线形、点线结合型、立体型。

        （1）线型内街空间

        指购物中心的公共空间呈流线型，通过一条主要的商业步行街来串联各个商业子空间，使之具有连续性。但这种形式的流线比较单一，公共空间缺乏趣味性。

        （2）点线结合型内街空间

        指线型空间与节点空间串联，在纯粹的线型空间中植入“中庭”使之成为空间节点。各商业子空间的排列路径是由一个节点空间向一个方向或几个方向延伸出去，同时使整个公共空间增强应有的序列感，使空间的层次更加丰富。

        （3）立体型内街空间

        指步行街空间与多个节点通过多层次立体复合而产生的公共空间。立体型内街空间承载着更多不同功能和形式的空间，这些不同功能和形式的空间通过步行街串联，形成立体化内街空间系统。

        3、“街区式”：由于入口广场的设置、街巷空间的变化、中心广场的营造、过街天桥的穿插等，使“街区式”商业空间更加人性化，吸引着越来越多的消费者前来体验。“街区式”空间模式的公共空间具有一定的城市功能，成为城市活动中心。根据其主导空间的不同，可分为街道主导式和广场主导式两种。

        街道主导式：购物空间以街巷的形式出现，整体空间形态呈现线形主轴与副轴交错模式，即空间主体为一条主要的街道直线形轴线贯穿，与其交错存在若干条直线形副轴街道的空间形态。

        广场主导式：整体空间形态呈现放射状模式，其核心空间是商业广场，通过商业广场联系若干条放射状步行街，商业广场成为整体空间的主体。






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