十大室内仿古商业街案例分析-k8凯发天生赢家一触即发人生

随着街区式商业的兴起，将街区搬进室内已经成为商业项目打造差异化的利器。同时，随着消费升级，消费者热衷于历史文化场景体验，而室内仿古商业街因其独特的文化魅力和商业价值，为消费者带来了差异化的消费体验。本文，飙马商业地产盘点十大室内仿古商业街案例，供广大开发商参考借鉴。

案例一：长安十二时辰主题街区

西安曼蒂广场商业面积3.68万㎡，位于大唐不夜城核心地段，经过了两年多的改造升级，利用曼蒂广场大部分商业空间精心打造全国首个唐风市井生活体验地——长安十二时辰主题街区。

街区借助电视剧《长安十二时辰》ip，以“全唐”市井文化生活体验为文化主题，并通过建筑、软装、人物、故事、音乐、器物等方面全方位还原唐朝文化。

通过利用“美陈装置 虚拟科技”的组合手法，打造三大主题消费场景，分别为：负一层“攒星揽月·畅飨长安”主题的全唐市井生活体验空间；一层“和合之美·风雅长安”为主题的唐风主题互娱休闲空间；二层则是“花萼相辉·夜宴长安”主题文化宴席体验空间。

为了还原全唐原汁原味的市井生活，在业态方面集聚了100余种唐长安城的美食，以及各类唐朝手作、文创店铺、银器、琉璃、香料、唐绣、陶器、三彩、木作等都汇聚于此，让消费者通过特色商业充分体验全唐原汁原味的市井生活。

案例二：南京秦淮戏院里

秦淮·戏院里项目总建筑面积约50000平方米，位于秦淮河畔，毗邻中国科举博物馆，项目理念源自明朝古画《上元灯彩图》，该项目将从画中提取灯彩、商贾、民俗演艺等一系列秦淮地域文化元素，并将它们与沉浸式体验相结合，给游客一种全新的视听享受。

在街区建筑形式的选择上，结合项目本身首都大戏院旧址的建筑风格，作为整个街区建筑风格的基础，同时利用室内暗场的环境，创造夜游秦淮的视觉感受。同时，根据建筑的空间形态，设定了三个主要的主题空间：灯山、奇市、幻戏，通过不同主题共同创造出穿越梦境、人在戏中的沉浸体验。而中庭场景设计则以本地文化的鳌山灯会为依托，提取出鳌山灯彩为核心符号，搭建出一个具有强烈穿越感与异质感、仙侠风格的奇幻大戏。

在功能方面，项目以秦淮文化为母体，集聚了沉浸式实景娱乐、沉浸式古风市集、沉浸式主题街区、沉浸式酒店、沉浸式影院等多种沉浸式业态，满足消费者多元化消费需求。

在动线规划方式上，采用的是棱角转折的方式，通过这样的动线规划，将整个的街区动线划分成不同的建筑单元模块，以此模拟原生街区建筑错落，蜿蜒曲折的市井巷弄景象。

案例三：星河里·唐宫夜宴实景文化主题街区

星河里·唐宫夜宴实景文化主题街区位于郑州宝龙广场b1层，占地面积达20000平方米，充分挖掘华夏文明及中原文化。

在设计理念上，街区用贯穿古今的主题设计空间，让消费者体验千年前的不同人生。整个街区以“水”为媒介，将水系引入室内，一条洛水天汉水道贯穿始终，酒肆、街道、集市、花船、廊桥等纵横交错的布景，再现千年市井繁华。

在业态布局上，街区打造“南市”、“西市”、“北市”、“唐宫奇妙游”、“饕客盛宴”、“现代未来区”、“摘星揽月”七大业态版块，为消费者营造一场集视觉、听觉、嗅觉、触觉等于一体的互动沉浸式文化穿越之旅。

在文化活动上，街区除了在建筑、场景上发力，还在文化活动方面下足了功夫。结合主题文化，打造多元文化活动，让消费者在购物的同时，也能深入了解和体验唐朝的文化和风俗。

案例四：上河坊主题街区

宝安大仟里深度还原北宋生活场景及国潮文化记忆，精心打造3000平米的国潮沉浸主题街区【上河坊】。

在场景搭建上，整个街区以“清明上河图”为主题灵感，构筑三纵三横的北宋街巷，充分还原古都汴京的繁荣风貌，营造“古街风貌”的场景，打造龙门客栈、开宝塔、望月台、相国寺、宋井等盛宋场景。

在业态功能方面，街区融合“美食文化”，容纳百味珍馐，汇集佳肴美食；创新“非遗体验”的核心内容，推出习武射箭，强健体魄，传统弓箭文化、骑射推广等体验内容。

可以说，上河坊通过沉浸式场景塑造、传统文化内容运营、潮流与传统碰撞的呈现方式，最大限度还原北宋汴京开平时期的历史文化和人文风情，为消费者呈现前所未有的文化体验。

案例五：成都元宝街

成都元宝街位于成都武侯吾悦广场地下一层，采用动漫手法宣扬中国古典文化，以三国蜀地文化为设计起源和故事线着手点，结合当地特色代表熊猫来塑造三国人物ip。

在建筑与设计方面，该商业街在设计上独具匠心，将中国古典元素与现代动漫手法相结合，打造出一种新颖独特的仿古风格。街道两旁的建筑和装饰都充满了三国时期的韵味，同时又不失现代感。

在业态布局上，成都元宝街汇聚了丰富的业态。街区内设置了具有成都特色的美食小吃餐饮区、文创体验区及精品零售区。游客可以在这里品尝到地道的成都小吃，如白家肥肠粉、军师冒菜等；也可以参观文创体验区，了解三国文化和熊猫文化的创意产品；还可以在精品零售区购买到各种特色商品，如zele眼睛、玩物尚志等特色零售，以及迪士尼授权的动漫ip产品等。

最后，成都元宝街不仅注重商业氛围的营造，还深入挖掘了三国文化和熊猫文化的内涵。通过一系列的文化活动和展览，如三国历史讲座、熊猫主题画展等，让游客在购物的同时也能感受到浓郁的文化氛围。

案例六：民国1927风情美食街

民国1927风情美食街位于南京鼓楼吾悦广场内，这条美食街通过逼真的场景重现了1927年的金陵盛世，包括青石公馆街、热河文青路、金陵安品街等街道，以及费劲黄包车、时光大剧院、民国理发店、幽灵巷等场景，为游客营造了一个复古又不失现代的民国主题空间。

在建筑和设计上，这条风情美食街力求还原民国时期的建筑风格，通过复古的装饰和布局，让游客仿佛置身于那个时代。街道两旁的建筑和招牌都充满了民国时期的韵味，同时又不失现代感，为游客提供了一种独特的视觉体验。

在业态布局上，民国1927风情美食街不仅汇聚了多种美食品牌，如付小姐在成都、八点醒、外婆家等，还结合了现代消费理念和消费族群，让时尚与古典在这里碰撞出与众不同的民国特色商业空间。游客可以在这里品尝到地道的民国风味美食，同时也可以购买到各种特色商品和纪念品。

当然，除了美食和购物，这条风情美食街还注重文化的传承和展示。通过一系列的文化活动和展览，如民国历史讲座、老照片展览等，让游客在购物的同时也能感受到民国时期的文化氛围和历史底蕴。

案例七：庆州老街

庆州老街位于甘肃庆阳市恒美·南城生活广场负一层商业街，占地面积7500平方米，将老城的传统文化融入空间设计理念中，通过围墙、城门等形式融入老街的文化，引起人们对老街的追忆。

在建筑设计上，老街整体设计风格以传统韵味、古朴内蕴为主，从门头、广场入口处到公共走道（古街道）、公共空间等，均按照庆阳老街整体布局进行装修设计。同时，结合老城的文化，在设计中融入了城门的“缩影”，以围合的形式将空间区域四个方位设立了四座城门，分别为东门“安远门”、南门“嘉会门”、西门“平定门”、北门“永春门”。

在功能方面，老街将整个功能空间分为九个板块，包括非物质文化展示街区、特色美食区（东市）、传统手工艺作坊（西市和平定坊）、电商配送中心、庆州印象（民俗戏曲展演）、宁州美食帮（安宁坊）、早市（长仙坊）、生活商铺及娱乐儿童游乐中心（祥乐坊）、夜市区。

此外，最值得一提的是，老街还融入了南梁红色文蜡像展示区，通过革命老器物、蜡像等场景传达革命战争时期老一辈无产阶级革命家的故事。

案例八：1192弄老上海风情街

1192弄老上海风情街，致力于打造一个景点式复古风格的餐饮体验休闲区，还原老上海的面貌，成为金融街上的独特风情。该风情街以餐饮为主要方向，不仅收罗了老上海人熟悉的传统美食，还引进了港台和国际知名品牌，为游客提供多元化的餐饮选择。

在建筑设计上，1192弄老上海风情街的设计充满了复古气息，从灯光颜色、店铺招牌设置、墙面布置到旧时物件的摆放，都力求还原老上海街道的场景。如，停靠在江边码头的船模、轨道车箱、人力三轮车和28自行车等，这些元素不仅丰富了街道的景观，还增加了游客的互动性。

在业态方面，1192弄老上海风情街的业态布局以餐饮为主，但不仅仅局限于传统美食。这里既有老上海人熟悉的沈大成、泰康食品、老上海葱油饼等老字号品牌，也有港台和国际知名品牌如台湾卡斯特拉、木仔记、嘉厨小馆等。此外，还有国际天食集团、杏花楼、金百万等知名品牌进驻，为游客提供多元化的餐饮选择。

此外，1192弄老上海风情街还为游客提供了丰富的文化体验。街区内定期举办各类特色文化活动，为游客带来独属于老上海风情的文化体验。

案例九：《梦华录》主题街区

《梦华录》主题街区依托于热门电视剧《梦华录》的文化背景，旨在打造一个集文化体验、休闲娱乐、购物消费为一体的综合性商业街区。该街区以宋代文化为核心，通过还原宋代市井生活场景，为游客提供沉浸式的文化体验。

在建筑设计上，街区内的建筑采用了宋代传统的建筑风格，包括青砖黛瓦、雕梁画栋等元素，营造出浓郁的宋代文化氛围。

在业态布局上，街区涵盖了各类特色小吃，主要以宋代传统美食为主，如糕点、小吃、茶饮等，同时，推出以《梦华录》为主题的各类文创产品，如徽章、团扇、口罩等，满足游客的收藏和纪念需求。

此外，未来深刻感受到宋代文化的魅力，街区提供了各种宋代文化体验活动，如茶艺表演、书法体验、宋代服饰试穿等，让游客在参与中感受宋代文化的魅力。

案例十：姑苏二十四集

“姑苏二十四集”位于江苏省苏州市吴中区吴郡路公共联桥，是歌林公园首创的苏州室内传统与现代结合的沉浸式文化特色美食街区。该项目以清代画家徐扬的《姑苏繁华图》为蓝本，结合古典元素，运用当代建筑科技，呈现国内首个室内国潮风市集，总面积近6000平方米。

在空间布局上，“姑苏二十四集”以一个桥状连接构成空间序列，即两个建筑之间的一个两层的长廊，用类似中国湖南或广西民居里的廊桥的方式，展示当下苏州人的生活画卷。街区内部空间，以“水”为媒介，以乌篷船、锦鲤、荷叶为点缀元素，形成一船一铺的商业格局，打造一条别样水街。

在建筑设计上，街区整体建筑风格融合了苏州传统民居与现代设计元素，既保留了古典韵味，又融入了现代时尚感。

在业态布局上，街区内部设置了多个功能区域，如文创手作、市井小吃、老字号美食、花鸟鱼虫、非遗艺术等，满足消费者多元化消费需求。

此外，街区还以苏州文化为主题，举办了多种苏州传统文化体验活动，如茶艺表演、书法体验、服饰试穿等，让消费者在购物的同时也能感受到苏州传统文化的魅力。

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